Daily Archives:2015年9月19日

<

2015年7月1日の基準地価発表

国土交通省が発表した7月1日の基準地価は、東京、大阪、名古屋の3大都市圏で、住宅地が2年連続、商業地は3年連続上昇しました。

東京オリンピックによる不動産地価の先高観、中国人による爆買い、株高に連れられた不動産価格の上昇、相続税の増税等による現金の不動産化、低金利や住宅ローン減税、トヨタに代表される好調な企業業績、アメリカの経済好調によるドル高円安等により特に都心ではミニバブルの様相を呈しております。

しかしながら、札幌、仙台、広島、福岡の中枢4都市は、調査地点の約7割が上昇したのに対し、4都市以外の地方圏は上昇地点が1割にも満たないという二極化の状態が顕著となっています。

今後の中国経済の不安定化、アメリカの利上げ、自然災害等の要因により今後の不動産地価に行末には注意が必要となります。