Daily Archives:2015年9月1日

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媒介契約書の種類

・一般媒介契約書:複数の不動産会社に不動産売買を依頼する契約書

・専任媒介契約書:一つの不動産会社に絞って不動産売買を依頼する契約書だが、自分で発見した買主がいる場合には不動産仲介会社を外して売買することが可能。

・専属専任媒介契約書:一つの不動産会社に絞って不動産売買を依頼する契約書。如何なる場合も、不動産仲介会社を通して売買契約しなければならない。

不動産売買契約書の印紙代

不動産売買契約書の印紙代をまとめました。

契約金額 本則税率 軽減税率
10万円を超え 50万円以下のもの 400円 200円
50万円を超え 100万円以下のもの 1千円 500円
100万円を超え 500万円以下のもの 2千円 1千円
500万円を超え1千万円以下のもの 1万円 5千円
1千万円を超え5千万円以下のもの 2万円 1万円
5千万円を超え 1億円以下のもの 6万円 3万円
1億円を超え 5億円以下のもの 10万円 6万円
5億円を超え 10億円以下のもの 20万円 16万円
10億円を超え 50億円以下のもの 40万円 32万円
50億円を超えるもの 60万円 48万円

不動産売買の仲介手数料

不動産売買の仲介手数料をまとめました。

売買代金1,000万円⇒388,800円

売買代金2,000万円⇒712,800円

売買代金3,000万円⇒1,036,800円

売買代金4,000万円⇒1,360,800円

売買代金5,000万円⇒1,684,800円

売買代金6,000万円⇒2,008,800円

売買代金7,000万円⇒2,332800円

売買代金8,000万円⇒2,656,800円

売買代金9,000万円⇒2,980,800円

売買代金1億円⇒3,304,800円