所有不動産をできるだけ高く売る方法についてまとめました。
・未公開で売却するのではなく、公開売却をする。
⇒不動産を高く売るためには、できるだけたくさんの人に見てもらいましょう。たくさんの人も見てもらえば、それだけ自分の不動産を理想の条件とする方に出会える確立が高くなります。
・内見をする方の印象を良くするように対応しましょう。
⇒売却している人の印象が良くなれば、自然と売却不動産の印象も良くなります。
・室内、特に水回りはできるだけ綺麗にしましょう。
⇒購入者の必要経費で一番経費が嵩むのは水回りのリフォーム費用です。せっかくの物件も多額のリフォーム費用がかかることで予算オーバーとなってしまう場合があります。また、水回りが汚いと物件全体のイメージが悪くなってしまいます。
・荷物はできるだけ少なくしましょう。
⇒荷物にあふれた物件は、実際の大きさよりも狭いイメージをもたれる原因となってしまいます。また、狭い物件では、物件の最重要要素の一つである開放感に乏しい結果となってしまいます。
・内見時には最大限明るく見えるように工夫しましょう。
⇒お客様が内見に見えた際には、全ての部屋の照明を点け、カーテン(レースカーテン含む)を全て明け、できるだけ明るく、できるだけ開放感が出るようにしましょう。
