マンションを購入する場合の注意点11か条をまとめました。マンション購入に失敗しないために参考にしてください。

1．【管理費・修繕積立金の値上げ】

　管理費・管理費修繕積立金の値上げ予定がないか。

2．【管理体制】

　管理会社はしっかししているか、管理人は日勤か巡回か。

3．【大規模修繕の実施時期】

　大規模修繕は定期的に実施されているか、修繕積立金が少ないために延期されていないか。

4．【一時負担金】

　大規模修繕を実施する為に一時負担金が徴収される予定がないか。

5．【事件・事故】

　マンション内で空き巣や飛び降りなどの事件や事故がないか。マンションによっては頻繁に空き巣に入られている履歴がある。

6．【カビが多い】

　施工上の理由でカビが多いマンションがある場合があります。

7．【上下左右の隣人は問題ないか】

　売却物件の中には、隣人トラブルが原因の場合があります。

8．【駐車場】

　駐車場に空きがあるか。また、機械式駐車場の撤去予定がないか。駐車場の空きが多数ないか。

9．【滞納者】

　管理費・修繕積立金を長期滞納している区分所有者が複数いないか。

10．【耐震診断】

　耐震診断を実施しているか。実施している場合、診断結果に問題がないか。

11．【アスベスト】

　アスベスト使用箇所がないか。特にエレベーター等で使われているマンションがあるので注意すること。